Receitas auditadasR$ 213.932,52Jan, fev, abr e mai
CONSELHO FISCAL · EXAME DOCUMENTALPrestação de contas
Prestação de contas
Condomínio Mansão Aliete Vieira
Auditoria das competências disponíveis de 2026, com reconciliação financeira, classificação de despesas, contas vinculadas, evidências e ressalvas por mês.
01
Visão executiva
Despesas auditadasR$ 231.758,22Total dos quatro meses
Resultado acumuladoR$ -17.825,70Sem março e junho
CorrentesR$ 150.204,60Operação recorrente
Investimentos / extrasR$ 81.553,62Aquisições, imobilizações e extraordinárias
O período não é contínuo: a prestação de março não foi localizada e o documento de junho está indisponível. Os totais não constituem parecer anual definitivo.
02
Resultado mês a mês
Jan / 2026AUDITADO
Janeiro
ReceitasR$ 59.933,13
DespesasR$ 40.799,18
ResultadoR$ 19.133,95
Saldo finalR$ 223.349,41
Dossiê integral digitalizado e OCRizado.
Fev / 2026AUDITADO
Fevereiro
ReceitasR$ 58.581,68
DespesasR$ 40.312,30
ResultadoR$ 18.269,38
Saldo finalR$ 241.618,79
Dossiê integral com comprovantes internos, documentos externos e caixa.
Mar / 2026LACUNA
Março
Prestação da competência 03/2026 não localizada no Gmail nem no Drive.
Abr / 2026AUDITADO
Abril
ReceitasR$ 42.754,70
DespesasR$ 60.132,19
ResultadoR$ -17.377,49
Saldo finalR$ 253.000,94
Dossiê integral digitalizado e OCRizado.
Mai / 2026RESSALVAS
Maio
ReceitasR$ 52.663,01
DespesasR$ 90.514,55
ResultadoR$ -37.851,54
Saldo finalR$ 215.149,40
Relatório resumido; 44 endpoints documentais acessados e 50 anexos baixados.
Jun / 2026LACUNA
Junho
Aviso por e-mail localizado; o portal retorna documento indisponível.
03
Despesas por categoria
Janeiro
Fevereiro
Abril
Maio
04
Contas vinculadas e disponibilidade
| Conta | Jan | Fev | Abr | Mai |
|---|---|---|---|---|
| Conta de investimento | R$ 53.930,36 | R$ 65.305,34 | R$ 69.701,97 | R$ 50.109,30 |
| Provisão 13º salário | R$ 4.451,71 | R$ 6.481,70 | R$ 8.573,03 | R$ 8.623,13 |
| Fundo de Reserva | R$ 79.517,97 | R$ 82.208,67 | R$ 86.418,23 | R$ 81.454,95 |
| Conta corrente | R$ 20.326,90 | R$ 7.061,89 | R$ 2.681,73 | R$ 17.936,70 |
| Taxa Extra Salão de Festas | R$ 65.122,47 | R$ 80.561,19 | R$ 85.625,98 | R$ 57.025,32 |
Abril utilizou Fundo de Reserva, conta de investimento e Taxa Extra Salão de Festas. Maio utilizou R$ 5.468,29 do Fundo de Reserva, R$ 19.999,99 da conta de investimento e R$ 29.101,04 da taxa extra.
05
Cobertura documental
496Páginas OCR
44Endpoints de maio
50Anexos baixados
44Conteúdos únicos
39PDFs com texto
11PDFs digitalizados
Critério: nota fiscal, pedido ou boleto comprova a existência da obrigação. A quitação exige recibo, autenticação bancária, PIX, transferência ou correspondência inequívoca com o extrato.
06
Ressalvas e observações
CRÍTICOTodos
Prestação de março ausente e junho indisponível
A sequência mensal está incompleta. Não emitir parecer anual sem obter as competências 03/2026 e 06/2026.
EVIDÊNCIA · Gmail + inventário do Drive
CRÍTICOJan–Mai
Lançamento recorrente “Empréstimo a terceiros”
Débitos BANESE de R$ 1.942,52 (jan), R$ 1.947,83 (fev), R$ 1.884,59 (abr) e R$ 1.982,27 (mai). Exigir contrato, beneficiário econômico, taxa, prazo, autorização e memória do saldo devedor.
EVIDÊNCIA · F01 p.16; F02 p.9/73; F04 p.16; F05 p.4
ATENÇÃOJan–Mai
Três cobranças mensais ligadas à portaria remota
Dois documentos Porter Group e um recibo USECORP totalizam aproximadamente R$ 7.707,62 por mês. Os documentos possuem identificadores distintos, mas o escopo contratual deve ser confrontado para afastar sobreposição.
EVIDÊNCIA · F01 p.18; F02 p.11; F04 p.18; F05 p.6
ATENÇÃOFev
Passivos antigos permanecem não liquidados
A posição de 21/03/2026 inclui itens de 2013, 2025 e 2026, totalizando R$ 7.851,24. Recomenda-se saneamento, baixa fundamentada ou confirmação da exigibilidade.
EVIDÊNCIA · F02 p.13
ATENÇÃOAbr
Uso de contas vinculadas para despesas específicas
Foram usados R$ 1.800,00 do Fundo de Reserva, R$ 2.900,00 da conta de investimento e R$ 12.295,50 da Taxa Extra Salão de Festas. Confirmar autorização e finalidade de cada fundo.
EVIDÊNCIA · F04 p.19–25
CRÍTICOMai
Boletos vinculados às parcelas da Inspiração não individualizam os lançamentos
As NFs 403, 404 e 541 fecham os valores totais, porém alguns links de parcela reutilizam boletos de R$ 664,59, R$ 939,97 e R$ 939,96, diferentes das parcelas contabilizadas. Exigir comprovantes de quitação individualizados.
EVIDÊNCIA · F05 p.4–5; anexos A014–A029
ATENÇÃOMai
Despesas extraordinárias representam 54,25% do mês
R$ 29.101,04 na reforma do salão e R$ 19.999,99 em ar-condicionado. Verificar aprovação assemblear, orçamento, medições, entrega e ART/RRT aplicável.
EVIDÊNCIA · F05 p.6–8
REGULARMai
FGTS e consignado reconciliados
A guia total de R$ 942,44 é composta por FGTS de R$ 602,44 e consignado de R$ 340,00, coerente com os lançamentos.
EVIDÊNCIA · F05 p.4; anexos A009–A011
REGULARMai
Manutenção TK Elevadores reconciliada com retenções
NF bruta de R$ 1.342,38, retenções de R$ 62,42 e pagamento líquido de R$ 1.279,96.
EVIDÊNCIA · F05 p.5–6; anexos A020–A021
ATENÇÃOMai
Cobertura documental heterogênea
Foram acessados 44 endpoints e baixados 50 anexos. Há NFs, boletos, pedidos, recibos e alguns comprovantes bancários; boleto ou pedido comprova obrigação, não necessariamente quitação.
EVIDÊNCIA · Catálogo documental F05
07
Livro de lançamentos
08
Fontes e metodologia
F01 · Prestação de Contas 01.2026ABRIRF02 · Prestação de Contas 02.2026 — 900A WebABRIRF04 · Prestação de Contas 04.2026ABRIRF05 · Prestação de Contas 05.2026 — 900A resumidaABRIR
Metodologia: inventário dos PDFs; extração nativa; OCR integral em português/inglês para páginas digitalizadas; reconciliação de saldos e totais; classificação entre despesas correntes, aquisições, imobilizações e extraordinárias; comparação de referência documental com anexos e comprovantes. Valores de abril incluem ajuste residual de R$ 0,10 por ambiguidade de OCR, explicitamente identificado no livro de lançamentos.
Este dashboard é instrumento de apoio ao conselho fiscal. Não substitui parecer contábil formal, validação de autenticidade fiscal nos portais oficiais ou deliberação assemblear. Gerado em 26/08/2026 20:10.